El Concejo Deliberante de San Martín de los Andes aprobó un convenio urbanístico destinado a estimular la restauración de la emblemática “Casa Ragusi”, también conocida como ex Club de Parques Nacionales, un edificio que integra el patrimonio cultural y arquitectónico de la ciudad.
La ordenanza, sancionada en el marco de la normativa municipal de “Patrimonio Cultural”, establece indicadores urbanísticos especiales para el inmueble ubicado en calle Gabriel Obeid, entre Belgrano y Elordi, y para dos lotes contiguos que serán unificados. El objetivo es posibilitar la recuperación del edificio, gravemente afectado por un incendio en diciembre de 2024, mediante la utilización de incentivos previstos en la ley.
El convenio, que será suscripto entre el Ejecutivo Municipal y los propietarios Mariela y Rolando Castillo, permite la transferencia de FOS y FOT —los parámetros que determinan la superficie construible— hacia los terrenos vecinos, como compensación por la preservación del inmueble patrimonial. La medida fue recomendada por la Comisión Municipal de Preservación del Patrimonio Cultural y avalada por las áreas técnicas del municipio y la Secretaría de Cultura.
Según se destacó en los fundamentos del proyecto, este acuerdo representa un instrumento innovador para promover la conservación de bienes históricos, al ofrecer beneficios urbanísticos a cambio del compromiso de restauración y protección. Además, se busca que este esquema sirva de antecedente para futuros casos dentro del Registro Municipal de Preservación del Patrimonio Cultural.
